一、比较法、收益法、成本法、假设开发法、土地估价特有的路线价法、基准地价(系数)修正法(也称为基准地价系数修正法),主要用于批量估价的标准价调整法、回归分析法，主要用于未来价值评估的长期趋势法,主要用于价值损失评估的修复成本法、价差法、损失资本化法。
二、最基本的估价方法有市场比较法、收益资本化法、成本法。
三、最常用的估价方法有市场比较法、收益资本化法、成本法、假设开发法。
