（1）人员特定。从事房地产中介服务的人员需是具有特定资格的专业人员。 这些特定资格的专业人员都有一定的学历和专业经历，并通过了专业资格考试，掌握了一定的专业技能。在中介活动过程中，能够充分发挥了解市场、熟悉各类房地产特点的优势，节约流通时间和费用，刺激房地产商品的生产和流通。从事房地产估价业务的人员需取得房地产估价师资格并经注册后执业，未取得房地产估价师资 格的人员不能从事房地产估价活动；从事房地产经纪活动的人员实行实名登记制度 和职业资格制度。

（2）委托服务。房地产中介服务是受当事人委托进行的，房地产中介服务人员在当事人委托的范围内从事房地产中介服务活动，提供当事人所要求的服务。比如，在房地产买卖过程中，房地产经纪人利用自己的经验和掌握的房地产专业知识和信息，为交易双方相互传递信息，促成交易并代办相关事务。由房地产经纪专业人员代理房地产交易，按照规定的程序去代办各种手续，不仅给交易双方带来便捷，而且也规范了交易行为。

（3）服务有偿。房地产中介服务是一种服务性的经营活动，房地产中介服务机构应对其提供的各类服务明码标价，并在合同中与委托人约定服务内容和服务标准。委托人应按照约定的标准向房地产中介服务机构支付报酬或者佣金。