估价目的是指估价委托人对估价报告的预期用途。它取决于委托人对估价的实际需要,即委托人将要拿未来完成的估价报告或估价结果具体做什么用、解决什么具体问题。
同一房地产由于具体的估价目的不同,估价对象财产范围、价值类型、价值时点以及估价原则、估价依据、估价前提等有可能不同,从而估价结果有所不同,甚至差异很大,因此对估价目的的了解还需细化。进一步看来,估价目的取决于委托人对估价的具体需要。
