不同阶段影响工程造价的主要因素

（1）项目决策阶段

据有关资料统计，在项目建设各阶段中，投资决策阶段影响工程造价的程度最高。因此，决策阶段是决定工程造价的基础阶段。在项目决策阶段，影响工程造价的主要因素包括建设规模、建设地区及建设地点（厂址）、技术方案、设备方案、工程方案、环境保护措施等。

（2）设计阶段

国内外相关资料研究表明，设计阶段的费用只占工程全部费用不到1%,但在项目决策正确的前提下，它对工程造价影响程度高达75%以上。根据工程项目类别的不同，在设计阶段需要考虑的影响工程造价的因素也有所不同。其中，影响工业建设项目工程造价的主要因素包括总平面设计、工艺设计、建筑设计、材料选用及设备选用等。影响民用建设项目工程造价的主要因素可从住宅小区建设规划和住宅建筑设计四个层面分析。在进行住宅小区建设规划时，要根据小区的基本功能和要求，确定各构成部分的合用层次与关系，据此安排住宅建筑、公共建筑、管网、道路及绿地的布局，合理确定人与建筑密度、房屋间距和建筑层数，布置公共设施项目、规模及服务半径，以及水、电、热、煤气的供应等，并划分包括土地开发在内的上述各部分的投资比例。小区规划设计的核心问题是提高土地利用率。住宅建筑设计中，应考虑的影响工程造价的因素包括建筑物平面形状和周长系数及住宅的层高和净高、层数、单位组成、户型、住户面积、建筑

结构等。

除以上因素之外，在设计阶段影响工程造价的因素还包括设计单位和设计人员的知识水平、项目利益相关者的利益诉求及风险因素等。