通常把房地产估价概念中的房地产估价机构、房地产估价师和估价委托人，统称估价当事人;特定目的，称为估价目的;公认的原则，称为估价原则;完整的程序，称为估价程序;依据的有关文件、标准和资料，称为估价依据;合理的前提假设，称为估价假设;科学的方法，称为估价方法;特定房地产，称为估价对象;特定时间，称为价值时点;特定价值或价格(以下称价值价格)，称为价值类型;分析、测算和判断出的价值价格，称为评估价值，加上得出和提供的其他相关专业意见，合称估价结果。上述这些是构成房地产估价活动的必要因素，简称估价要素。
其中估价目的、估价对象、价值类型和价值时点，是在对价值价格进行分析、测算和判断之前所需确定的基本估价要素，通常称为估价基本事项。
