1、转让估价应区分是转让人需要的估价还是受让人需要的估价,并应根据委托人的需要,评估市场价值或投资价值、卖方要价、买方出价、双方协议价等
2、房地产转让估价应调查了解转让人、受让人对转让对象状况、转让价款支付方式、转让税费负担待转让条件的设定或约定
3、已出租的房地产转让估价,应评估出租人权益价值
4、以划拨方式取得建设用地使用权的房地产转让估价,估价对象应符合法律、法规规定的转让条件
5、保障性住房销售价格评估,应根据分享产权、独享产权等产权享有方式,评估市场价值或其他特定价值、价格。
