房地产投资风险的含义是什么？

# 评估天地 2024-03-11 11:14 来源：

一般认为，风险是对未来行为的决策及客观条件的不确定性而可能引致后果与预定的目标之间发生的多种负偏离的综合。这种负偏离是指在特定的客观条件下，在特定的时期内，某一实际结果与预期结果可能发生的偏离或差异的程度，差异程度越大，风险就越大。房地产投资风险是指从事房地产投资而造成的不利结果和损失的可能性大小，这种不利结果和损失包括所投入的资本的损失与预期收益没达到的损失。从投资的角度看，房地产投资风险不但存在着风险损失，同时也存在着风险报酬，尽管风险报酬不是一种现实的报酬，是一种可能的未来的报酬，或者说是一种只有在风险目标实现之后才能获得的报酬。但正是由于风险报酬的存在，才使得房地产投资者在风险损失与风险报酬之间进行权衡，并在决策的过程中在两者之间寻求到一个平衡点。这正是房地产投资项目风险分析的过程。