房地产价格是物价的一种，但与一般物价有所不同，在此把它们区分开来,对它们之间的关系做简要分析。

反映一般物价变动的指标是衡量市场上物价总水平变动情况的物价指数，主要有居民消费价格指数(CPI)和生产资料价格指数(PPI)。居民消费价格指数是反映一定时期内居民生活消费品及服务项目价格变动趋势和变动程度的相对数，包括食品、衣着、家庭设备及用品、医疗保健、交通和通信、娱乐教育和文化用品、居住、服务项目等大类。生产资料价格指数也称为生产者价格指数、工业品出厂价格指数，是反映一定时期内生产资料价格变动趋势和变动程度的相对数，包括能源、钢材、有色金属、化工产品、木材等项目。中国目前统计口径中，房地产价格变动没有纳入居民消费价格指数和生产资料价格指数核算，房地产是被列入固定资产投资的。因此，居民消费价格指数和生产资料价格指数的变动并不直接反映房地产价格的变动，只是间接影响。

房地产价格和一般物价的互动关系非常复杂。在通常情况下，物价的普遍变动表明货币购买力的变动，即币值发生变动。此时物价变动，房地产价格也随之变动，如果其他条件不变，那么物价变动的百分比就相当于房地产价格变动的百分比，则表示房地产价格和一般物价之间的实际关系未变。

不论一般物价总水平是否变动，其中某些物价的变动也可能会引起房地产价格的变动，诸如建筑材料（尤其是建筑钢材、水泥、木材）、建筑构配件和设备价格以及建筑人工费等“房地产投入要素”的价格上涨，会增加房地产开发建设成本，从而可能引起“成本推动型”的房地产价格上涨。

就宏观来看地价上涨和一般物价上涨之间的因果关系，在日本有以下两种看法：“一种看法是重视地价上涨→抵押力量增大→信用膨胀→物价上涨这种因果关系的；另一种看法则认为存在着货币量的增加→物价上涨→地价上涨这种关系”。

从较长时期来看，国内外有关统计资料表明，房地产价格的上涨率要高于一般物价的上涨率。但在房地产价格中，土地价格、新建商品房价格、存量房价格、房屋租赁价格，或者商品住宅、写字楼、商业用房等不同用途房地产的价格，其变动幅度不是完全同步的，有时甚至是不同方向的。