1、区分被损害房地产价值评估、因房地产损害造成的其他财产损失评估、搬迁费用评估、临时安置费用评估、停产停业损失评估
2、被损害房地产价值减损评估,应符合下列规定
(1)调查了解并在评估报告中说明被损害房地产在损害发生前后的状况
(2)应区分并分析测算、判断可修复和不可修复的被损害房地产价值减损及房地产损害中可修复和不可修复的部分
(3)对可修复的被损害房地产价值减损,宜采用修复成本法测算修复成本作为价值减损
(4)对不可修复的被损害房地产价值减损,应进行方法适用性分析,从中选用适用的分析损失资本化法、价差法等方法进行评估
