房地产的供求关系有哪几种类型?决定某宗房地产价格的供求关系主要是哪种类型的供求关系?

# 评估天地 2024-07-09 11:22 来源：

房地产供求状况有多种类型，例如按供求的平衡关系，可分为供求基本平衡、供小于求和供大于求。按所在区域的房地产供求关系，可分为以下4种类型:①全国房地产总的供求状况;②本地区房地产总的供求状况;③全国同类房地产的供求状况;④本地区同类房地产的供求状况。

与其他可以移动的商品不同，房地产因不可移动以及改变用途较困难，决定某一房地产价格水平高低的供求状况，主要是本地区同类房地产的供求状况。至于其他类型的房地产供求状况对该房地产的价格有无影响及影响程度，要视这些供求状况的波及性如何而定。