一、(1)正常负担价全称交易税费正常负担价，是指房地产交易税费由交易双方按照税收法律、法规及相关规定各自负担下的价格，或者交易双方各自缴纳自己应缴纳的交易税费下的价格，即在此价格下，卖方缴纳自己应缴纳的税费，买方缴纳自己应缴纳的税费。
(2)卖方净得价也称为卖方到手价，是指卖方出售房地产实际得到的金额，等于卖方所得价款减去其负担的房地产交易税费。
(3)买方实付价是指买方取得房地产付出的全部金额，等于买方支付的价款加上其负担的房地产交易税费。
二、正常负担价、卖方净得价和买方实付价之间的关系和换算
同一房地产在实际价格水平相同的情况下，正常负担价居中，卖方净得价最低，买方实付价最高。该三者之间的关系和换算公式如下。
正常负担价－卖方应缴纳的税费=卖方净得价
正常负担价+买方应缴纳的税费=买方实付价
买方实付价=卖方净得价+(买方应缴纳的税费+卖方应缴纳的税费)
卖方净得价=买方实付价－(买方应缴纳的税费+卖方应缴纳的税费)
