《城市房地产管理法》规定：“房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。”
房地产转让的程序：
(1) 房源核验与购房资格审核。
(2) 签订转让合同、办理合同网签备案并申报成交价格。
(3) 交易资金监管。
(4) 依法缴纳税费。
(5) 办理不动产转移登记。
(6) 拨付监管的交易资金。
