房地产开发企业按照企业条件分为一、二两个资质等级。各资质等级企业的条件如下。
一、一级资质
（1）从事房地产开发经营5年以上；
（2）近3年房屋建筑面积累计竣工30万m2以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额：
（3）连续5年建筑工程质量合格率达100%；
（4）上一年房屋建筑施工面积15万m2以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
（5）有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，专职会计人员不少于 4人；
（6）工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
（7）具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》 和《住宅使用说明书》制度；
（8）未发生过重大工程质量事故。
二、二级资质
（1）有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人7其中专职会计人员不少于2人,
（2）工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有统计人员；
（3）具有完善的质量保证体系。
