1、内容
估价对象权益状况应有针对性的较详细描述与分析，其内容包括用途、规划条件、所有权、土地使用权、共有情况、用益物权设立情况、担保物权设立情况、租赁或占用情况、拖欠税费情况、查封等形式限制权利情况、权属清晰情况等。对在建工程权益状况描述还应包括：建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建筑工程施工许可证等的取得情况。
2、常见问题
(1)描述内容不全面，存在内容缺项
(2)描述、分析内容不够较详细、针对性不强
(3)没有分析权益状况对估价对象价值或价格的影响
(4)添加了一些不需要的内容。
