房地产估价所需资料包括估价委托人提供的和估价机构及注册房地产估价师搜集应掌握的影响房地产价格的所有资料。房地产估价所需资料主要包括售①反映估价对象区位、实物和权益状况的资料;②估价对象及其同类房地产的交易、收益、成本等资料;③对估价对象所在地区的房地产价值和价格有影响的资料;④对房地产价值和价格有普遍影响的资料。