不确定性分析是房地产投资决策的重要依据，对投资者来说，不确定性分析的意义主要体现在两个方面。
1 .不确定性分析有助于投资决策的科学化
对房地产投资项目进行不确定性分析，就是要分析哪些是投资项目主要的不确定性因素，这些因素在什么范围内变化，这些因素的变化将对项目的经济效益产生什么影响、影响程度如何。通过对这些不确定性因素的综合分析，可以对投资方案作进一步的分析判断，以评价投资方案的可行性；可以在一定程度上避免决策失误所带来的巨大损失。因此，为了有效地减少不确定性因素对项目经济效果的影响，提高项目的风险抗御能力，提高项目投资决策的科学性和可靠性，不仅要对投资项目进行确定性分析，还必须对投资项目进行不确定性分析。
2 .不确定性分析有助于加强项目的风险管理和控制
通过对投资项目的不确定性分析，可以使投资者认识到投资项目的主要不确定性因素来源于何处，将对投资项目产生多大的影响，从而采取有针对性的措施，在风险一旦来临的时候不会束手无策，可以从容应对，以减少风险损失。
