（1）内容：《城市房地产管理法》规定：“国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价格，不得瞒报或者作不实的申报。”《城市房地产转让管理规定》规定，房地产转让当事人在房地产转让合同签订后向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的，以评估价格作为缴纳税费的依据。
（2）作用：房地产成交价格不仅关系当事人之间的财产权益，而且也关系着房地产市场调控和国家税费收益。因此，加强房地产交易价格管理对于保护当事人合法权益和保障国家的税费收益，分析房地产市场情况，建立房地产市场监测体系，落实房地产市场调控工作提供支撑，促进房地产市场健康有序发展，有着极其重要的作用。
