房地产经营决策是房地产经营管理的关键，经营决策的前提是做好房地产市场的分析工作，做好房地产市场分析工作对房地产企业的生产经营有着重要的作用。

（1）房地产市场分析可以减少经营的盲目性及风险性。房地产市场受到许多因素的影响，有些因素企业是可以控制的，有些因素是可以为企业所预知的，而有些因素是企业既无法控制又无法预知的，所以房地产市场在蕴含着巨大的机会的同时又具有极大的不确定性。但这种极大的不确定性并不意味着市场毫无规律可循，企业只能被动地接受。任何事物的发展总存在一定的规律性或延续性，房地产市场也是如此，企业可以通过市场分析，借助过去的市场信息资料对未来市场的发展趋势进行预测，这种预测可能不是百分之百的精确，但它确实会使房地产企业能够对未来的市场有一个大致了解，减少由于市场不确定性所带来的风险。

（2）房地产市场分析是房地产企业进行决策的基础。房地产经营活动的各个阶段都存在一个决策的问题，房地产企业进行正确有效的决策是企业经营活动正常开展的先决条件。市场预测可为企业制定、优化决策方案，进行正确的决策提供基础和参考依据。

（3）房地产市场分析有利于提高企业的竞争能力。通过市场预测，对市场的动向掌握得比较清楚，就容易作出准确的判断和估计，从而大大提高房地产企业的经营管理水平，获得较好的效益，为市场竞争奠定基础。另外，搞好市场预测，使房地产企业可以先于对手采取一系列市场对策，从而大大增强企业在市场竞争中的主动性