一、(1)现房价格是指已经建成的房屋及其占用范围内的土地的价格。
(2)期房价格是指目前尚未建成而在将来建成交付的房屋及其占用范围内的土地的价格。
二、以可出租的精装房为例,买现房可以立即出租,买期房在期房成为现房期间不能获得租金收入,期房价格和现房价格之间的关系为:期房价格=现房价格－预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值－相关风险补偿
