1、对估价案例的技术路线进行合理性分析和判断；
2、对估价对象收益期、净收益、报酬率的分析是否客观、全面、准确及有针对性；
3、采用成本法评估时,估价对象各个组成部分是否全面,费率取值是否科学合理；
4、估价方法的选择是否合理。
